Serviços

Visa atender à norma ABNT NBR 16.747/2020 – Inspeção Predial, ABNT NBR 15.575/2013 – Desempenho de Edificações Habitacionais e ABNT NBR 5.674/2012 – Manutenção de Edificações. Laudo indispensável a qualquer edificação. Tem a finalidade de diagnosticar e descrever as anomalias e/ou falhas existentes, assim como, analisar a causa e fazer o prognóstico para classificar o grau de risco e sugerir a solução dos problemas. O Laudo auxilia Síndicos, Gestores e Proprietários de Imóveis a tomar decisões mais assertivas e eficientes acerca das medidas preventivas e/ou corretivas, necessárias à manutenção, requalificação e conservação da Edificação.

Funciona como um “Check-Up Predial”, e envolve vistorias técnicas em todos os sistemas construtivos: Fundação, Estrutura, Vedações, Revestimentos, Fachada, Coberta, Impermeabilizações, Mecanizações, Instalações, SPDA (Para-Raios), combate a Incêndio, entre outros.

As Inspeções Prediais, quando aplicadas como procedimento de gestão, são importantes para garantir maior vida útil às edificações, levando sempre maior segurança, habitabilidade e conforto aos Proprietários e Usuários, assim como à valorização patrimonial e econômica do imóvel.

No caso da “Inspeção Predial de Acionamento de Garantia”, o Código do Consumidor Lei 8.078/1990 determina o limite máximo de 5 anos para que o Consumidor exija a reparação dos danos causados pelo produto ou serviço. Em vista disso, é recomendável que este Laudo seja realizado após 3 anos da entrega e recebimento da edificação.

No caso da “Inspeção Predial de Fiscalização Periódica”, a periodicidade para realização ou renovação, Lei 13.341/2007, que dispõe sobre a obrigatoriedade de vistorias periciais e respectivas manutenções periódicas, nas edificações constituídas por unidades autônomas no Estado de Pernambuco, é a seguinte:
I – 5 anos, para edificações residenciais com até 20 anos de construção;
II – 3 anos, para edificações residenciais com mais de 20 anos de construção;
III – 3 anos, para edificações públicas e comerciais.

Este Laudo deve sempre ser feito por profissional ou empresa habilitada.